美联物业表示，随着春节假期结束，节日因素逐渐淡化，新盘加快推出市场，多个区域的新楼盘正在部署推售，部分项目已开始收票，这冻结了部分市场资金，并抢占了一定的二手购买力。

澳大利亚政府宣布自2025年4月1日起至2027年3月31日禁止外国投资者购买现房，旨在缓解住房供应紧张，每年预计为本地买家腾出约1,800套房产。

均价约为12.5万元/平方米，首推132套建面约100㎡的高层住宅，预计3月初开启认购。

其中，“商转公贷款”业务全年发放119.36亿元，约占总贷款额的61%，惠及家庭2万户。

该项目1月至今累计售出188个单位，套现逾22.5亿港元，其中20个单位以招标形式售出。

新世界发展旗下香港北角皇都项目首轮价单168伙全数售罄，成为2025年首个首轮即日沽清的新盘。该项目此次推售累计成交188伙，套现超22.5亿港元。

网上房地产公示了3个即将入市的新盘，分别为象屿联发·金海汀云台、华润中环置地中心·望云和保利虹桥合著。

推出户型涵盖建筑面积约66至87平方米的2房及3房，计划于2025年一季度正式启动申购。

该批单位涵盖1房至2房户型，实用面积286至403平方呎，折实呎价9943至12736港元。其中最低售价单位为第2座3楼F室，面积286平方呎，折实价284.4万港元。

该项目作为区内大型重建计划，商业与住宅综合开发模式延续了一期热销态势。

该项目此次推售累计成交188伙，套现超22.5亿港元。

2025年第6周（2月3日-9日）全市二手房（含自助）录得824套，环比增长3069.2%。

香港中原城市领先指数CCL微升0.09%，连续15周横盘，楼市复常，二手成交增加，3月下旬走势待财政预算案明朗。

作为2023年经开总价地王，皖投06号地块以2025万元/亩成交，楼面价13807元/平方米，预计将于今年5-6月开盘。

2月13日，郑州市郑东新区建业总部港75套房产通过北京产权交易所挂牌转让，总建筑面积约1.65万平方米，底价约1.92亿元。此次转让引发市场关注，对当地房地产市场具有重要意义，并将推动郑东新区的商业发展和区域价值提升。

会德丰地产联合中原地产、美联物业、利嘉阁及香港置业推出启德新盘置业优惠，即日起至3月23日购买Double Coast I或Miami Quay I的买家可获赠香港国际七人榄球赛门票。

由于目前发展商有一定货量，楼价要大幅存在压力，粒上升全年楼价将在5%上落，至于租金则升5%。

1月份上海一手住房成交面积达49.9万平方米，同比增长16%；二手住房成交面积140.3万平方米，同比亦增长16%，共成交1.6万套，连续四个月保持在1.5万套以上。

因新盘集中一房及两房供应，货尾量尤以两房增幅最多，占总货尾量比例由33.0%进一步上升至35.8%。

美联指出，踏入2025年发展商积极推售新盘，上月共推出5个全新项目，涉及逾2100伙，市场短时间内难以全数吸纳所有单位。